MONTE SAN SAVINO Centro Storico
Terra/Tetto con facciata in pietra posto su 2 piani per complessivi Mq. 85 oltre a panoramica Mansarda di ulteriori Mq. 28 circa. L’immobile è così composto: Piano I°, Pranzo - Cucina – Camera doppia – W.C. ; Piano II°, Camera e accesso per il Piano Mansarda . Il Fabbricato è da ristrutturare internamente (impianti – pavimenti – bagno) , mentre il tetto è stato rifatto completamente da pochi anni . Rif 70 . Prezzo Euro 75.000 .
Monte San Savino Loc. Palazzuolo
Nel Borgo di Palazzolo su fabbricato storico e panoramico, appartamento di Mq. 80 circa posto a piano rialzato e composto da : soggiorno/cucina, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e ripostiglio. L'immobile ha rifiniture tipiche toscane con pavimenti in cotto e soffitti a travi e correnti, le condizioni generali sono buone,necessita di manutenzione ordinaria e dell’ammodernamento degli impianti idro/elettrici . La zona ed il contesto paesaggistico sono molto piacevoli e tranquilli, con ampia vista sulla Valle e sulla città di Siena . Rif. 021 Richiesta Euro 67.000.
Monte San Savino (Ar) – Centro storico
Palazzetto nel Centro Storico di Monte San Savino (libero su 3 lati) con ingresso principale da via Sansovino e sul retro da via Purazzi .Si tratta di un immobile di particolare pregio, ristrutturato totalmente nei primi anni 90’ nel rispetto dei materiali originali e presenti (cotto – pietra – legno), mantenuto in buone condizioni nel corso degli anni, caratterizzato da un ingresso con androne in lastre di pietra ed un caratteristico cortile interno “Chiostro” .
Il Fabbricato ha una superficie complessiva di Mq. 640 circa ed è disposto su 3 Piani oltre a Seminterrato (ex Pizzeria), la superficie a Piano è di circa Mq. 160 , con destinazione d’uso in parte ad abitazione ed in parte ad uffici . Al Piano Terra vi sono 2 ambulatori Medici attualmente locati .
Ritengo questo Fabbricato una buona opportunità d’investimento in particolare, per la posizione e per la sua versatilità a più soluzioni di utilizzo, essendo presente il cortile interno che può collegare i piani da ascensore .E’ sicuramente interessante per chi ne vuole fare un suo utilizzo a fini abitativi – ricettivi – socio/assistenziali . Rif 083.
Lucignano (Ar) – Casale delle Gorghe
Tipico Casale Colonico toscano in pietra, completamente ristrutturato e posto in posizione collinare molto panoramica, con ottima viabilità e prossimo alla prestigiosa/rinomata Tenuta del Calcione . L’immobile è disposto su 2 Piani per circa Mq. 380 (catastali) ed è così distribuito; al P.T. Portico esterno - Ingresso con scala per il piano I° - Cucina/Pranzo – ampio Soggiorno – Studio con Bagno – Disimpegno – W.C. – 2 C.T. – Ripostiglio e 2 Cantine ; al P.I° 4 Camere - 2 bagni – Disimpegno ed ampia Terrazza panoramica. La proprietà comprende un Annesso distaccato di Mq. 25 circa ed una Piscina (di recente costruzione) circondata da un giardino di cespugli e piante, che creano un contesto paesaggistico molto piacevole; intorno ai Fabbricati abbiamo il terreno agricolo ad oliveto/seminativo con una superficie complessiva di Ha. 4,3 circa . L’immobile è in ottime condizioni di manutenzione e non necessita di alcun intervento, la ristrutturazione è stata fatta nel massimo rispetto delle caratteristiche originali, quindi vi sono soffitti a travi e correnti con pianelle, pavimenti in cotto con alcuni elementi di rifinitura in pietra conservati e mantenuti . Sono presenti ed attivi nella proprietà un impianto Fotovoltaico (KW 6) di recente installazione, oltre ai servizi di Elettricità ed Acqua sia da pozzo che da laghetto privato . L’intera proprietà è recintata e servita di Cancello automatico, per la sua posizione e per la tipologia del Fabbricato può definirsi una proprietà molto esclusiva . Rif. 016 Richiesta in Agenzia
San Pancrazio - Bucine (Ar)
Villetta singola ed indipendente (costruz. anni 70) con ampio giardino/resede e pozzo posta in buona posizione panoramica ; ad oggi l’abitazione si trova in uno stato di conservazione che consente il suo utilizzo e la sua completa abitabilità , ma che comunque necessita di interventi di Manutenzione ordinaria ed adeguamento degli Impianti elettrici e idro/termo/sanitari esistenti, alle normative attualmente vigenti . L’immobile è disposto su 2 piani, con scala di collegamento esterna, per complessivi Mq. 250 circa ed è così distribuito : al Piano Terra , Portico e scala esterna – Locale sgombero (taverna) – Disimpegno - Cantina – Bagno e C.T. ; al Piano Primo, Ingresso/Disimpegno – Pranzo/Cucina – Soggiorno – 2 Camere e Bagno . Prezzo Richiesto Euro 225.000 (trattab.)
Villetta in Bifamiliare “ Il Piazzone ”
Porzione di Bifamiliare libera ed indipendente su 3 lati , posta in posizione panoramica/soleggiata con buona viabilità e prossimità ai servizi del Paese che distano solo 2/3 Km . Il fabbricato è disposto su 2 piani oltre a Sottotetto per complessivi Mq. 140 circa, inoltre è corredato di garage per ulteriori Mq. 30 circa , contornato da un ampio Parco con cespugli Olivi e Bosco di Mq. 6.000 , che lo rendono particolarmente accogliente, sia per il tipo di vegetazione che per il suo contesto collinare. L’immobile è così distribuito: Piano Terra, Ingresso/Cucina/Scale – Soggiorno (intercapedine e W.C.); Piano I°, Disimpegno/Scale - Soggiorno con Camino – 2 Camere e Bagno; Piano II°, Disimpegno/Scale e Sottotetto. Lo stato di manutenzione è buono e le condizioni generali sono ottime con impianti funzionanti e riscaldamento a gasolio . Rif. 067
Lucignano (Ar)
Porzione di Fabbricato (ex colonico) Terra/Tetto in Mattoni, posto in posizione panoramica e collinare nella campagna di Lucignano, distribuito su 2 piani per complessivi Mq. 130 circa e così distribuito : al piano Terreno, 2 Cantine e Sgombero; al piano I° con accesso da scala esterna/interna , soggiorno/pranzo/cottura, 2 camere e bagno, oltre a sottotetto in parte utilizzabile.
A corredo del Fabbricato annesso distaccato di Mq. 40 ad uso Garage , oltre ad ampio resede circostante e terreno seminativo per complessivi mq. 5.000 circa . L’immobile necessita di ristrutturazione/manutenzione generale, si trova comunque in ottime condizioni strutturali ed inoltre è possibile utilizzare i locali a piano terra anche a fini abitativi, dopo il suo cambio di destinazione . Rif. 047 Richiesta Euro 130.000
Ciggiano (Civitella) - Centro Storico
Abitazione Terra / Tetto per complessivi Mq. 95 circa, in buone condizioni generali ed abitabile . L’immobile ha una buona esposizione con vista sulla valle e prossimità ai servizi principali del Paese, distribuito su 3 piani con : al Piano Terra, Cantina/Deposito e Bagno; al Piano I° , Cucina – Ripostiglio – Soggiorno e Bagno; al Piano II°, Disimpegno/Guardaroba e Camera . Offre buone opportunità anche come investimento da destinare alla Locazione stabile/turistica. Rif. 068 Prezzo Euro 52.000
Ciggiano – CIVITELLA “ Casale dell’Esse ” Rif.022
Tipico Casale Colonico in pietra ristrutturato (anni 90) posto in posizione collinare e panoramica, corredato di vari annessi e servito di Piscina, con ottima viabilità e vicinanza ai servizi principali presenti nei centri abitati di Ciggiano e Monte San Savino . La proprietà comprende inoltre Terreni agricoli di Ha 2 circa, circostanti i Fabbricati ai quali garantiscono privacy ed un contesto paesaggistico molto gradevole . Il Casale è distribuito su 3 piani per complessivi Mq. 370 circa ed è così composto : Piano Terra, Portico/Loggiato – Cantina (con portico) – Ingresso – Bagno – Soggiorno – Pranzo – Cucina ; Piano Rialz., ampio Garage ; Piano I° , Scala interna + Scala esterna con Loggiato – Soggiorno (con camino) – 3 Camere e 2 Bagni ; Piano II° , Studio – Camera – Bagno padronale e Ripostiglio . Sono presenti inoltre altri 3 fabbricati distaccati dall’immobile principale per ulteriori Mq. 180 circa di cui : a) un grande Forno - b) ex Porcilaia – c) ex Tabaccaia/Rimessa . La proprietà è servita di Luce (6 Kw) ed Acqua da pozzo privato, necessita di manutenzione ordinaria generale oltre all’installazione di una nuova caldaia per il riscaldamento . Richiesta prezzo in Agenzia
Le Fonti Monte San Savino (Ar)
Villetta singola ed indipendente con 4 Appartamenti - Garage oltre a resede circostante, posta in buona posizione e prossima ai servizi principali . L’immobile ha una superficie abitabile complessiva di Mq. 330 circa oltre a Fondi per ulteriori Mq.140 circa, necessita di una ristrutturazione completa ad impianti ed infissi, con interventi generali di adeguamento e miglioramento . Attualmente il fabbricato è così distribuito : al Piano Interrato , Garage/Cantine ; al Piano Terra, 2 Appartamenti ; al Piano I°, 2 Appartamenti con terrazzi e sottotetto . Il fabbricato ha ottime potenzialità e si trova in buone condizioni strutturali, vi è la possibilità di rendere indipendenti le unità al piano Terra . Prezzo Richiesto Euro 205.000
Civitella in Val di Chiana (Ar) - Ciggiano
Appartamento nel Centro Storico, ubicato al Piano I° con ingresso indip. e libero su 3 lati, in posizione panoramica e corredato di Cantina al Piano Terra di Mq. 13 e Garage al Piano Strada di Mq. 22 . L'appartamento ha una superficie di circa Mq. 110 ed è così distribuito : Ingresso/Scala dal P.T. Soggiorno con terrazzo – Cucina – Disimpegno/Ripostiglio - Camera con Studio e terrazzo – Bagno e Camera matrim.. L’immobile molto luminoso può essere abitato, ed è in buone condizioni generali con rifiniture anni 80, necessita quindi di manutenzione ordinaria oltre ad un adeguamento/aggiornamento degli impianti idro/termo/elettrici . Ottima la posizione ed il grado di libertà Rif. 002 Prezzo Euro 110.000
- MONTE SAN SAVINO (Ar)
Palazzetto in buona posizione e prossimo al Centro Storico, formato da 3 Unità immobiliari per complessivi Mq. 360 circa, così composto : al Piano Terra , Fondo Commerciale Locato (con buona rendita) di Mq. 120 circa composto da 2 Locali e servizi; al Piano I°, Appartamento di Mq. 120 con ampio terrazzo panoramico; al Piano II°, Appartamento di Mq. 120 circa con sottotetto ed ampio lastrico solare. Il fondo Commerciale è in ottime condizioni generali, mentre gli appartamenti necessitano di ristrutturazione completa ad impianti ed infissi, con interventi di adeguamento e miglioramento . Per la particolare ubicazione e tipologia è sicuramente interessante, per chi ne vuole fare un suo utilizzo a fini abitativi – ricettivi – socio/assistenziali . Prezzo Richiesto Euro 205.000
Marciano della Chiana (Ar) Villetta “ La Carraia ”
Porzione di Bifamiliare libera ed indipendente su 3 lati, posta in posizione panoramica/soleggiata con buona viabilità e prossimità ai servizi del Paese che distano solo 1 Km . Il fabbricato principale è disposto su 2 piani per complessivi Mq. 200 circa, oltre ad annesso distaccato (possibile dependance) corredato di pergolato per ulteriori Mq. 40 circa ; il contesto paesaggistico collinare è molto gradevole ed accogliente, essendo i fabbricati contornati da un ampio Giardino/Parco con piante di alto fusto e cespugli . A corredo della proprietà anche un appezzamento di terreno seminativo con estensione di Ha 1,2 circa . L’immobile è così distribuito: Piano Terra, Ingresso – Disimpegno – Bagno Cucina/Pranzo - Soggiorno e C.T.; Piano I°, 3 Camere – 2 Bagni – Disimpegno e Ripostiglio. L’immobile ha gradevoli ed eleganti rifiniture, inoltre si presenta in ottimo stato di manutenzione con impianti funzionanti e vari servizi a corredo. Rif. 031. Richiesta in Agenzia
Monte San Savino (Ar) - Borgo di Renaiolo
Appartamenti restaurati in borgo caratteristico di varie superfici (Mq. 50 - 80 – 100) , con vista panoramica dominante la Val di Chiana, posti a Piano Terra con ingresso indipendente e al Piano I° con ingresso a Comune, composti da Soggiorno/Pranzo/Cottura con Camino – Camera - Studio e Bagno . Ottima la ristrutturazione con il recupero dei materiali originali nei soffitti e pavimenti, inoltre gli Appartamenti sono corredati e comproprietari per quota dei Servizi presenti all’interno del Residence che sono : Piscina – Campo da Tennis – Sauna – Terreno a Parco / Oliveto e Bosco per complessivi Ha 24 circa. Rif. 032 - 104 Prezzo Euro 155.000 – 220.000 .
Marciano della Chiana - Centro Storico
Caratteristica e tipica abitazione Terra /Tetto all’ingresso del paese, posta in buona posizione e adiacente la Torre dell’orologio, corredata di terrazzo con vista panoramica sulla valle e sulle Torri. L’immobile è distribuito su più livelli per complessivi Mq 140 circa così distribuiti : Piano interrato , Cantina (con volte) ; Piano Terra , Ingresso – Studio – Sgombero/sottoscala ; Piano I°, Soggiorno e Cucina ; Piano II°, 2 Camere e Bagno; al Piano III°, Terrazzo con Sottotetto . L’immobile si trova in buone condizioni generali con Servizio Igienico recente ed è abitabile, necessita comunque di manutenzione ordinaria con l’aggiornamento ed adeguamento degli impianti . Per l’ubicazione e per la tipologia l’intero fabbricato ha ottime potenzialità . Rif. 048 Prezzo Euro 128.000